Pressemitteilung - 7. Juli 2009, Appartement-Hotel Sibyllenbad, Neualbenreuth |
Übernahme der Geschäftsanteile und Geschäftsführung der Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH durch die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH
Am 27. Juni 2009 wurde eine wegweisende Entscheidung innerhalb der Gesellschafterversammlung der Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH getroffen. Die Gesellschafter stimmten der Übernahme der Gesellschaftsanteile durch die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH zu. Zudem wird die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH die Geschäftsführung der Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH übernehmen.
In diesem Zusammenhang schied Herr Willi Frankenberger als bisheriger Geschäftsführer aus der Gesellschaft aus. Herr Frankenberger war maßgeblich am wirtschaftlichen Erfolg der letzten Jahre beteiligt. Hierzu wurden ihm große Anerkennung und Dankbarkeit der Gesellschafter zu teil.
Neuer Geschäftsführer ist Herr Ernst Schöppl. Herr Schöppl ist von Beruf Dipl.-Betriebswirt (FH) und geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK). Bei der KEWOG-Gruppe ist er seit 4 Jahren für Sonderaufgaben im gesellschaftsrechtlichen und personellen Bereich verantwortlich. Er ist ein Spezialist für Bilanzierung und Controlling und somit kaufmännisch bestens geeignet die Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH zu führen. Herr Schöppl ist maßgeblich in die diversen Hotelentwicklungsmaßnahmen der KEWOG eingebunden und hat somit auch in diesem Fachbereich in den letzten Jahren ein großes Knowhow erworben.
Die KEWOG hält zukünftig an der Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH rund 90,0 % der Anteile. Das Unternehmen wir ab sofort in die Unternehmensgruppe eingegliedert. Die Eigentümer der Appartements erhalten eine feste Pacht mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Abgesichert wird dies durch eine entsprechende Bürgschaft der KEWOG. Auch für die 26 Voll- und Teilzeitbeschäftigten Mitarbeiter des Hotels ergibt sich mit Zugehörigkeit der KEWOG-Gruppe eine entsprechende Absicherung. Gerade in der derzeitigen Wirtschaftskrise ist es wichtig den Mitarbeitern entsprechende Sicherheit zu geben. Ängste um den Arbeitsplatz sind hier in keinster Weise förderlich was die Leistungsfähigkeit anbelangt. Durch die neue Gesellschafterstruktur wird selbstverständlich die KEWOG auch für die finanzielle Ausstattung des Unternehmens Sorge tragen.
Wir sind sehr erfreut, dass wir ein wirtschaftlich stabiles Unternehmen übernehmen können. Die Zahlen sprechen hier eine klare Sprache. So konnten die Übernachtungszahlen im Monat Mai um 5,5 % auf 2.148 Übernachtungen und im Monat Juni sogar um 10,0 % auf 2.082 Übernachtungen gesteigert werden. Dies ist vor allem vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschafts- und Finanzkrise als sehr positiv zu bewerten. Wir gehen in diesem Geschäftsjahr von einer Prognose, was die Bettenauslastung anbelangt, von rund 23.000 Übernachtungen aus. Hier erkennt man, dass das Appartement-Hotel einen erheblichen Anteil an den Gesamtübernachtungskapazitäten in Neualbenreuth von immerhin rund 25,0 % ausmacht.
Mit dem Ausbau des Appartement-Hotels um weitere 35 Appartements plus der Etablierung des Vier-Sterne-plus-Resort-Hotels wird sich diese Anzahl nochmals deutlich steigern.
Die Betriebsgesellschaft erzielte im Wirtschaftsjahr 2008 564.000,- EUR Umsatz. Dies ist eine Steigerung von 4,25 % zum Vorjahr. An die Eigentümer der Appartements wurde eine Pacht von rund 60.000,- EUR ausgeschüttet. Danach ergibt sich ein Jahresüberschuss von 30.500,- EUR. Diese Zahlen zeigen eindrucksvoll, dass man selbstverständlich mit Hotels auch ein Geld verdienen kann. Unser Ziel ist durch die Erweiterung und die Optimierung der Kostenstrukturen, aber auch das Ausschöpfen durch die mittel- und langfristige Erhöhung der Preise noch bessere wirtschaftliche Ergebnisse zu erzielen.
Wir sind uns jedoch bewusst, dass wir in den nächsten Jahren erhebliche Investitionen sowohl in die Betriebs- und Geschäftsausstattung als auch in das Gebäude tätigen müssen. Hier gilt es entsprechend sparsam zu wirtschaften und die entsprechenden Rücklagen weiterhin aufzubauen. Die Übernahme der Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH durch die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ein entscheidender Schritt in das zukünftige Geschäftsmodell der KEWOG-Gruppe. Auf dieser Plattform sollen noch zwei weitere Stadthotels betrieben werden, d. h. die KEWOG Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH entwickelt und baut zukünftig nicht nur Hotels sondern betreibt auch Hotels im Segment der Stadthotellerie. Hier ergeben sich erhebliche Synergieeffekte. Weiterhin haben wir einen großen Vorteil, dass wir auf hohe fachliche Qualität bei der Touristikfachschule in Wiesau zurückgreifen können. Sollten die Stadthotels zum Tragen kommen, werden wir kurzfristig auch entsprechendes Personal innerhalb der Betreiberstruktur aufbauen. Das geplante Vier-Sterne-plus-Resort-Hotel beim Sibyllenbad wird jedoch nach wie vor von einem internationalen Hotelbetreiber geführt. Wir werden uns jedoch zukünftig auch um nicht von uns gebaute und entwickelte Hotels, was den Betrieb anbelangt, bemühen. Dies unter Umständen auch außerhalb des Landkreises Tirschenreuth.
Text: eigene Quelle | |
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